1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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エンゼルブレッサ友泉亭
福岡県福岡市城南区友泉亭
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩25分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 90.39㎡の場合
相場
4,763万円
52.7万円/㎡
2,519
4,015
5,511
7,008
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,511万円
44.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルブレッサ友泉亭
3,998万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 90.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,998万円 | 44.2万円 | 4階 | 90.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,850万円 | 29.8万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 93.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | エンゼルブレッサ友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | のむら別府ヒルズ 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅8分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,330万円 | 44.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | 鳥飼七丁目パーク・ホームズ 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅5分 | 4,200万円 | 50.9万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | アーバンパレスアルカディア城南 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 3,800万円 | 38.5万円 | 98.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/04 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/02 | リーベスト鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。